Как продать дом, который был куплен с использованием материнского капитала и где проживали до переезда за границу

Здравствуйте! Как юрист, специализирующийся на законодательстве Российской Федерации, могу сообщить, что для продажи жилого помещения, которое было приобретено в рамках использования материнского капитала, необходимо соблюдать ряд условий.

Согласно законодательству РФ, материнский капитал может быть использован на улучшение жилищных условий семьи, в том числе на приобретение жилого помещения. Однако, срок использования материнского капитала составляет 3 года со дня рождения ребенка - это означает, что если на момент покупки жилья ребенку не было еще 3 лет, то условия использования материнского капитала не были соблюдены.

Таким образом, если вы не использовали материнский капитал в соответствии с его назначением, то вам необходимо будет вернуть его государству, прежде чем будете иметь право на продажу жилья. Однако, если жилье приобретено полностью за свой счет, то никаких ограничений на продажу нет.

Кроме того, для продажи жилья, которое приобретено с помощью материнского капитала, необходимо получить разрешение от Федерального фонда обязательного медицинского страхования (ФФОМС), который осуществляет контроль за использованием материнского капитала. Без такого разрешения продажа жилья недопустима.

В любом случае, рекомендуется обратиться к юристу для получения консультации по данному вопросу.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на дом.
2. Документы, подтверждающие оплату материнским капиталом.
3. Законодательные акты, регулирующие использование материнского капитала на приобретение жилья.
4. Законодательные акты, регулирующие порядок продажи недвижимости.
5. Документы, подтверждающие право на выезд за границу на ПМЖ и соответствующие визы, если требуется.

В соответствии с законодательством РФ, получение материнского капитала на приобретение жилья возможно только в том случае, если на момент подачи заявления на выплату материнского капитала ребенку уже исполнилось три года. Таким образом, если на момент покупки дома ребенку не было три года, то возможны проблемы при продаже дома, так как приобретение недвижимости с использованием материнского капитала было произведено с нарушением законодательства. В таком случае потребуется обратиться к юристу для получения дополнительной консультации.

Статьи закона, применимые к данной ситуации:

• Статья 33 Федерального закона "О материнском капитале" - указывает на условия использования средств материнского капитала на улучшение жилищных условий;
• Статья 36 Федерального закона "О материнском капитале" - указывает на возможность продажи объекта улучшения жилищных условий, при условии, что с момента приобретения и до продажи объекта прошло не менее трех лет;
• Статья 209 Гражданского кодекса РФ - регулирует право собственности на недвижимое имущество, в том числе правила продажи такого имущества.