Как продать долю в общей квартире при разводе владельцев?

В случае общей долевой собственности на квартиру, каждый из владельцев имеет право распоряжаться своей долей. Поэтому, чтобы продать свою долю, Вам нужно сначала оформить документ о выделении из общей доли Вашей доли в квартире. Для этого необходимо заключить соглашение с супругой и обратиться в органы Росреестра для государственной регистрации выделения доли. После этого у Вас будет отдельная документально оформленная доля в квартире, которую Вы сможете продать.

Для продажи своей доли в квартире вам необходимо заключить договор купли-продажи с покупателем. Кроме того, для решения данного вопроса, вам понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о праве на общую долевую собственность на квартиру.

2. Документы, подтверждающие наличие права на общую долевую собственность на квартиру (например, акт приема-передачи квартиры, договор о совместной долевой собственности).

3. Согласие супруги на продажу вашей доли в квартире (если вы не являетесь единственными собственниками квартиры).

4. Договор о разделе имущества (если развод еще не завершен и имущество не разделено между вами и супругой).

5. Паспорт гражданина РФ.

Прежде чем продавать свою долю в квартире, вам следует также обратиться к юристу для консультации по правовым аспектам вашей ситуации.

Статья 244 Гражданского Кодекса РФ "Добыча имущества, находящегося в общей долевой собственности", статьи 256 и 257 Гражданского Кодекса РФ "Договор купли-продажи" и статья 34 Федерального закона от 31.07.1998 N 102-ФЗ "О совместной долевой собственности" могут быть применимы для решения данного вопроса.