Как продать долю в квартире: советы автору с долей 1/12 и членам его семьи

В вашей ситуации, вы можете отдельно продать свою долю в квартире. Для этого вам необходимо заключить договор купли-продажи с покупателем, где будет указана ваша доля и цена продажи. Сделка в таком случае не требует согласия остальных собственников. После заключения договора, вам необходимо будет зарегистрировать его в Росреестре, чтобы покупатель стал официальным собственником вашей доли.
Относительно вашего желания съехать, вы можете распорядиться своей долей в квартире, как вам угодно, включая съезд и продажу. Однако, учтите, что когда вы продадите свою долю, вы больше не будете иметь права проживать в этой квартире.
Рекомендуется обратиться к юристу, чтобы получить подробную консультацию и помощь в оформлении всех необходимых документов.

Для решения данной проблемы вам понадобятся следующие документы:
1. Паспорт или иной документ, удостоверяющий личность.
2. Договор купли-продажи доли в квартире.
3. Заявление на регистрацию права собственности в Росреестре.
4. Копия свидетельства о государственной регистрации права собственности на вашу долю в квартире.

Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации - Право собственности
Статья 549 Гражданского кодекса Российской Федерации - Оформление сделок с недвижимостью
Статья 555 Гражданского кодекса Российской Федерации - Государственная регистрация прав вещей и их перехода