Как продать долю в квартире: подробная инструкция для начинающих владельцев недвижимости

Для продажи доли в квартире необходимо выполнить следующие шаги:

1. Получить согласие на продажу доли от других собственников квартиры. Обычно это оформляется в письменной форме. Если согласие получено, оно должно быть зарегистрировано в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр).

2. Оценить долю в квартире. Для этого можно обратиться к оценочной организации или независимому оценщику, который определит рыночную стоимость доли.

3. Составить договор купли-продажи доли в квартире с покупателем. В договоре необходимо указать все условия сделки, включая цену и сроки.

4. Зарегистрировать договор купли-продажи в Росреестре. Для этого нужно подать заявление, предоставить документы и заплатить государственную пошлину.

5. После регистрации договора купли-продажи покупатель получает право на долю в квартире, а продавец получает деньги за продажу. В данном случае, продавец получает деньги в соответствии с долей, которую он продал.

Важно отметить, что при продаже доли в квартире могут потребоваться дополнительные документы или действия в зависимости от ситуации и условий сделки. Рекомендуется обратиться к юристу для получения консультации и правовой поддержки при продаже доли в квартире.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: 1. Согласие на продажу доли от остальных собственников квартиры (оформляется в письменной форме). 2. Документ, подтверждающий право собственности на долю в квартире (свидетельство о государственной регистрации права на недвижимое имущество). 3. Оценочный отчет, определяющий рыночную стоимость доли в квартире. 4. Договор купли-продажи доли в квартире, составленный в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации. 5. Документы, подтверждающие уплату государственной пошлины за государственную регистрацию договора купли-продажи. 6. Документы, требуемые при обращении в Росреестр для регистрации договора купли-продажи и перехода права на долю в квартире.

Для решения ранее созданного вопроса применимы следующие статьи закона:

• Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации: 'Продажа доли в общей собственности'.

• Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации: 'Сформирование доли в праве собственности на общее имущество'.

• Статья 333 Гражданского кодекса Российской Федерации: 'Регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним'.

• Статья 549 Гражданского кодекса Российской Федерации: 'Предмет договора купли-продажи'.

• Статья 131 Уголовного кодекса Российской Федерации: 'Мошенничество'.