Как продать долю в квартире при наличии совладельцев и генеральной доверенности: правила выкупа и уведомления

Сестра из России имеет право продать свою долю (2/4) в квартире своему отцу (владельцу 1/4 доли) по предоставленной генеральной доверенности. По статье 250 Гражданского кодекса РФ, долевые сособственники имеют преимущественное право выкупа прав друг друга. Однако, согласно этой статье, преимущественное право выкупа принимается во внимание только при публичной продаже доли третьему лицу, а не при продаже этой доли от одного сособственника другому. Таким образом, при продаже доли от сестры отцу, преимущественное право выкупа другим сособственникам не применяется.

Для решения данного вопроса могут понадобиться следующие документы: 1. Генеральная доверенность, предоставленная сестрой из Польши, которая прописывает право продажи 2/4 доли квартиры от сестры в России. 2. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру (свидетельство о праве собственности или договор долевого строительства и т.д.). 3. Письменное уведомление о намерении продажи доли в квартире от сестры к остальным сособственникам (хотя это преимущественное право не является обязательным при продаже доли от сособственника к сособственнику).

Статья 250 Гражданского кодекса РФ