Как продать долю в квартире с супругом и детьми в случае развода: советы эксперта

Для продажи доли в квартире необходимо провести оценку ее рыночной стоимости, далее заключить договор купли-продажи и зарегистрировать его в Росреестре. При этом необходимо согласие оставшихся собственников на продажу доли и определение порядка распределения вырученных средств между собственниками в соответствии с долями каждого из них.

Для продажи вашей 1/4 доли в квартире потребуются следующие документы:

1. Договор купли-продажи. Этот документ будет содержать информацию о продавце, покупателе, квартире, условиях сделки и цене.

2. Свидетельство о праве на квартиру. Этот документ подтверждает ваше владение 1/4 долей в квартире.

3. Разрешение на продажу. Если вы являетесь совладельцем квартиры, то для продажи вашей доли нужно получить согласие от других собственников.

4. Документы на покупателя. Покупатель должен предоставить документы, подтверждающие его личность и гражданство.

5. Документы на квартиру. Кроме свидетельства о праве на квартиру, понадобятся копии документов на квартиру, например, налоговые декларации или паспорта помещений.

6. Оплата государственной пошлины и услуг нотариуса. Нотариус должен удостоверить договор купли-продажи и внести запись о переходе права в Единый государственный реестр недвижимости.

Гражданский кодекс Российской Федерации: - Статья 209. Основания возникновения совместной собственности - Статья 252. Доля в праве общей собственности - Статья 256. Владение и пользование долей в праве общей собственности - Статья 290. Распоряжение долей в праве общей собственности - Статья 309. Договор о купле-продаже. Основные положения - Статья 550. Доля в праве общей собственности на недвижимое имущество и продажа этой доли.