Как продать долю в квартире с несовершеннолетними собственниками и получить временную регистрацию? Все о жилищной программе для молодых семей, материнском капитале и требованиях к матери по жилплощади

Question

"Как решить вопрос с продажей долей в квартире, где есть несовершеннолетние собственники, и возможностью временной регистрации по другому месту жительства? Как получить участие в жилищной программе "Молодая семья"? Можно ли иметь долю в материнском капитале и как это может повлиять на ситуацию? Как требовать что-то от матери по вопросам жилплощади?"

Ермаков Ярослав · Answer

Для продажи доли в квартире, принадлежащей несовершеннолетним собственникам, необходимо получить согласие их законных представителей (матери и отца). Если у вас возникнут трудности с получением согласия, можно обратиться в суд с заявлением о продаже доли через вынужденное исполнение. Если вы временно пропишетесь на другом месте, это не избавит вас от обязательств по продаже доли, однако может привести к другим последствиям, связанным с налогами и жилищными условиями.
Если вы соответствуете требованиям программы "Молодая семья", то вы можете участвовать в ней, независимо от наличия доли в квартире. Однако, вы должны быть готовы к тому, что при продаже доли, их доля в программе может быть потеряна.
Вы не имеете доли в материнском капитале и это не повлияет на вопросы, связанные с вашей долей в квартире.
Если у вас есть договоренности с матерью по поводу жилой площади, например, о ее передаче вам в собственность или использовании, то эти договоренности должны быть оформлены в письменном виде, чтобы иметь силу и быть защищенными законом. Если у вас возникли какие-либо претензии по поводу жилой площади, то вы можете обратиться в суд с соответствующими требованиями или претензиями.

Ермаков Ярослав · Answer

Для продажи доли в квартире необходим договор купли-продажи или договор дарения, в зависимости от того, как вы решите распорядиться своей долей. В случае продажи доли в квартире, в которой есть несовершеннолетние собственники, стоит обратиться к юристу и оформить сделку с учетом особенностей законодательства, регулирующего имущество несовершеннолетних. Временная регистрация по другому месту жительства не освобождает от обязанности уведомления несовершеннолетних собственников о продаже доли.
Участие в жилищной программе "Молодая семья" возможно при наличии необходимых условий и соблюдении требований программы. Однако, для уточнения возможности участия необходимо обратиться в организацию, предоставляющую жилищные услуги по данной программе.
Вы не имеете доли в материнском капитале, который был получен вашей матерью, так как квартира, на которую был использован материнский капитал, принадлежит и находится в ее собственности.
Вы не можете требовать что-либо с матери по жилплощади, так как она является собственником второй половины квартиры, а не ее арендатором. Если вы пожелаете, вы можете договориться с матерью об использовании вашей доли в квартире согласно действующему законодательству.

Ермаков Ярослав · Answer

Сделка по отчуждению доли в квартире, в которой присутствуют несовершеннолетние собственники, может быть совершена только с согласия их законных представителей (статья 26 ГК РФ). 
Участие в жилищной программе "Молодая семья" зависит от конкретных условий участия в программе, предусмотренных законодательством и правилами программы, поэтому необходимо ознакомиться с соответствующими нормативными актами. 
С материнского капитала может быть осуществлено строительство или приобретение жилья для нужд ребенка, но этот вопрос также требует уточнения и ознакомления с нормативными актами. 
Если вы не являетесь собственником жилплощади, то вы не имеете права требовать что-либо от матери по поводу жилплощади, если только это не является добровольным соглашением между вами.

Ответы юристов (1)

Услуги юристов

Похожие вопросы

Категории права