Как продать долю в квартире при наличии собственников: опыт семьи и риэлтора

Согласно законодательству Российской Федерации, риэлтор может выкупать долю в квартире от одного из собственников по доверенности, даже если нет согласия других собственников. В данном случае, если риэлтор долю выкупит, он должен будет передать деньги от продажи бабушке, как законного собственника. Если риэлтор откажется вернуть долю, бабушка может обратиться в суд с иском о восстановлении ее прав. Однако, вопрос о признании сделок незаконными через суд при возращении тетки из Испании зависит от многих факторов, включая представленные документы и доказательства. Для решения данного вопроса может потребоваться судебный разбирательство и предоставление документов, подтверждающих права собственников и процедуры выкупа доли.

Для решения данного вопроса могут понадобиться следующие документы:
- Свидетельства о смерти отца и его правопреемника (сына)
- Доверенность на отчуждение прав тетки на квартиру
- Документы, подтверждающие полномочия риэлтора на выкуп доли
- Договоры и документы, связанные с продажей и передачей доли
- Любые другие документы, которые могут подтвердить права и процедуры сделки

Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации - Выкуп доли участника долевой собственности
Статья 402 Гражданского кодекса Российской Федерации - Договор купли-продажи
Статья 185 Гражданского кодекса Российской Федерации - Права реализуемого правопреемника отчуждателя доли в долевой собственности