Как продать долю в квартире на праве общей долевой собственности: основание - договор дарения, возможность для других дольщиков
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 2486281
Ответы юристов (1)
Да, вы можете продать свою долю в квартире на основании Договора дарения другим лицам, при условии, что это не противоречит положениям законодательства, регулирующего долевую собственность. Однако, в таком случае, другие дольщики имеют право на приобретение вашей доли пропорционально своим долям в квартире.
Для решения данного вопроса необходимо следующее:
Договор дарения, на основании которого вы стали собственником доли в квартире, а также все документы, подтверждающие передачу прав на эту долю.
Документы, подтверждающие ваши права на долю в квартире на праве общей долевой собственности. В частности, это может быть договор купли-продажи, соглашение об установлении прав общей долевой собственности или иной аналогичный документ.
Документы, подтверждающие наличие других совладельцев долей в квартире.
В случае если вы хотите продать свою долю, необходимо оформить соответствующий документ - договор купли-продажи, в котором укажите, что продаете свою долю на праве общей долевой собственности.
Также возможно потребуется согласие других совладельцев долей в квартире на продажу вашей доли.
Статьи, которые могут быть применимы к данному случаю:
Статья 250 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор дарения".
Статья 250.1 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор об отчуждении доли в праве общей долевой собственности".
Статьи 244-258 Гражданского кодекса Российской Федерации, касающиеся права общей долевой собственности и отношений между собственниками в этом случае.
Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", регулирующий порядок государственной регистрации сделок с недвижимым имуществом.
Услуги юристов
Услуга поможет разобраться:
- на каких основаниях расторгнуть договор;
- как закончить сделку в одностороннем формате;
- какие документы нужно собрать для успешного закрытия договора.
Специалисты, предлагающие услугу, могут:
- проверить законность реализации недвижимости;
- убедиться в адекватности выставленной цены;
- помочь в аудите госреестров.
Воспользовавшись услугой получите:
- профессиональную консультацию юриста;
- грамотное юридическое сопровождение в сборе нужной документации;
- профессиональную поддержку в ходе разбирательства.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы