Как продать долю в квартире, когда два дольщика против: советы и рекомендации

В соответствии с законодательством Российской Федерации, продажа доли в квартире требует согласия всех собственников квартиры. Если другие два собственника не согласны на продажу вашей доли в квартире, вам необходимо принимать во внимание их мнение и искать компромиссное решение, либо обращаться в суд с иском о выходе из совместной собственности.

Для продажи доли в квартире необходимо выполнить следующие действия:

1. Проверить, есть ли в договоре о совместной собственности правила о продаже доли и как она будет продаваться (например, через аукцион или предоставление права скупки для других совладельцев).

2. Согласовать с другими совладельцами продажу доли при помощи сообщения или договора об отчуждении доли.

3. Зарегистрировать изменения в документах управления недвижимостью, например, уведомление о продаже доли или договор об отчуждении доли.

Если другие совладельцы не желают продавать свои доли, то можно обратиться в суд с иском о выходе из совместной собственности (статья 250 ГК РФ). Для этого потребуются документы, подтверждающие право собственности на квартиру и доказательства того, что просьбы о продаже доли были проигнорированы.

Статьи, которые могут быть применимы к данному случаю: статьи 252-258 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 250-254 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 34, 35, 38, 57, 58 Федерального закона "О судебных приставах-исполнителях".