Как продать долю в квартире: договор купли-продажи у нотариуса или перераспределение долей? Рекомендации и шаблоны договоров.
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3509198
"Если я хочу продать ничтожную долю (1/9) в нашей квартире второму собственнику, нужно ли мне заключать обычный договор купли-продажи у нотариуса? Достаточно ли мне договора о перераспределении долей? Нужно ли мне получить согласие второго собственника на продажу его доли? Где я могу найти шаблоны таких договоров? И принимает ли Росреестр такие договоры?"
Ответы юристов (1)
Лихачёв ВасилийДля продажи ничтожной доли в квартире второму собственнику необходимо заключить обычный договор купли-продажи недвижимости у нотариуса. Договор о перераспределении долей не является правомочным документом при продаже доли в квартире. Второй собственник должен дать свое согласие на продажу доли, так как она принадлежит именно ему.
Для регистрации права собственности на долю в Росреестре потребуется следующие документы:
- Заявление на государственную регистрацию права;
- Договор купли-продажи недвижимости, заверенный нотариусом;
- Свидетельство о государственной регистрации права на квартиру;
- Документ, подтверждающий существование права продавца на недвижимость (свидетельство о праве собственности или иное подтверждающее документально право собственности на квартиру);
- Паспорт гражданина РФ;
- Свидетельство о браке (при необходимости).
- Заявление на государственную регистрацию права;
- Договор купли-продажи недвижимости, заверенный нотариусом;
- Свидетельство о государственной регистрации права на квартиру;
- Документ, подтверждающий существование права продавца на недвижимость (свидетельство о праве собственности или иное подтверждающее документально право собственности на квартиру);
- Паспорт гражданина РФ;
- Свидетельство о браке (при необходимости).
121 Гражданского кодекса Российской Федерации
В работе
Бесплатный
Горячая линия
Услуги юристов
Услуга может помочь:
- если родители сами определяют, где будет жить ребенок;
- когда решение принимает суд;
- если в деле участвуют органы опеки.
Услуга может понадобиться, если:
- если появился еще один наследник, когда другие лица уже наследовали имущество;
- наследники вовремя не вступили в наследство по уважительным причинам.
Консультация позволит:
- доказать право собственности;
- передать имущество в дар;
- оспорить незаконные операции и т.п.
Похожие вопросы
Назар, Город: Москва
Витольд, Город: Москва
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы
Услуги
Юристы