Как продать долю в квартире без участия избранника и его матери: практические советы

Для продажи доли в квартире, в которой присутствуют другие собственники, необходимо получить их согласие на сделку. В данном случае, для продажи доли мамы в квартире необходимо получить согласие ее избранника, так как он является собственником другой половины квартиры, а также согласие матери избранника, так как она является собственником другой четверти квартиры. Если они откажутся от сделки, то продажа не состоится.

Для решения данного вопроса, Вам понадобятся следующие документы:

1) Договор о дарении, который был заключен между мамой и ее новым избранником. В нем должны быть указаны все условия, в том числе и доля каждого собственника.

2) Документы, подтверждающие право матери избранника на долю в квартире.

3) Документы, подтверждающие право Вашей мамы на долю в квартире.

4) Договор купли-продажи между Вами и Вашей мамой.

5) Заявление об отказе от преимущественного права покупки, которое должно быть направлено избраннику Вашей мамы, если он уведомлен о намерении продажи доли в квартире.

6) Возможно, потребуется нотариальное заверение договора купли-продажи и других документов.

Важно учитывать, что в случае наличия совместного владения квартирой, продажа доли одним из собственников требует согласия всех остальных совладельцев. Поэтому необходимо убедиться, что Ваша мама имеет право продавать свою долю в квартире без согласия избранника и его матери, а также ознакомиться с условиями договора дарения. Если необходимо, обратитесь к компетентному юристу для консультации и помощи в решении вопроса.

Закон «О дарении имущества» – статья 572 ГК РФ, Закон «Об объектах недвижимости» – статьи 129-134, Закон «Об ипотеке» – статьи 21,77 и Закон "О праве собственности" - статьи 209-228 ГК РФ. Для более точного ответа на вопрос необходимо знать место нахождения квартиры, так как на разных территориях могут действовать различные законы и требования.