Как продать долю ребенка в квартире с родственниками-дольщиками и купить новую недвижимость

Нет, продажа доли несовершеннолетнего ребенка в общей собственности недвижимости может быть проведена только с согласия всех владельцев данного имущества. Если один из владельцев не согласен на продажу, то продажа невозможна. Также следует учесть, что продажа доли несовершеннолетнего ребенка может потребовать специального разрешения суда.

Для решения вопроса о продаже доли несовершеннолетнего ребенка в квартире потребуются следующие документы:

1. Документ, подтверждающий право собственности на квартиру, например, свидетельство о праве собственности;
2. Документы, удостоверяющие личности продавца (ребенка) и покупателя (возможно, вы сами);
3. Разрешение опекунского совета на продажу доли несовершеннолетнего ребенка (если такое опекунское совет действует);
4. Документ, удостоверяющий родственные отношения с другим дольщиком;
5. Документ, подтверждающий возможность другого дольщика (родственника) продать свою долю в квартире, если такое разрешено договором между дольщиками.

В любом случае, покупатель должен будет обращаться к нотариусу для оформления сделки купли-продажи. Также необходимо уточнить в нотариальной конторе, какие еще документы могут потребоваться в конкретной ситуации.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, зависят от нескольких факторов, включая причину продажи доли несовершеннолетнего ребенка, условия договора долевого участия и т.д. Ниже приведены некоторые статьи Закона о долевом строительстве, которые могут быть применимы в данной ситуации:

Статья 46. Обращение прав на долю у несовершеннолетнего.

Статья 48. Документы, необходимые для передачи прав на долю.

Статья 49. Согласие на передачу прав на долю.

Статья 51. Если продажа доли противоречит интересам несовершеннолетнего.

Статья 52. Раздел долевого участия.

Статья 53. Сделки с долей в долевом строительстве.

Статья 54. Нотариальное удостоверение передачи прав на долю.

Статья 55. Приобретение прав на долю в долевом строительстве.