Как продать доли в недвижимости после развода и погасить ипотеку: юридическая помощь и оплата по результату

Для продажи долей в квартирах, необходимо предварительно получить согласие на продажу от совладельцев, в том числе и бывшей супруги. В случае ее отказа, возможно обратиться в суд с иском о выделе доли в натуре (получении указанной доли квартиры в собственность) или о продаже квартиры в целом. При продаже долей в квартирах находящихся в ипотеке, необходимо будет учитывать требования кредитора, установленные договором ипотеки. В данном случае, рекомендуется обратиться за юридической консультацией к адвокату, который сможет оценить ситуацию и предложить правовое решение данной проблемы. По вопросу оплаты услуг адвоката, возможно заключение договора об оказании юридических услуг с условием об оплате после достижения положительного результата.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1. Документы, подтверждающие Ваше право на 1/3 и 1/2 доли в квартирах (например, свидетельства о государственной регистрации права собственности на квартиры).

2. Документы, подтверждающие факт развода (например, свидетельство о расторжении брака).

3. Документы, подтверждающие отказ бывшей супруги от покупки Ваших долей (например, письменное заявление).

4. Документы, подтверждающие наличие ипотеки на одну из квартир (например, договор ипотеки).

5. Документы, подтверждающие Вашу потребность в продаже долей для погашения ипотеки и покупки жилья в другом городе (например, документы, подтверждающие переезд в другой город).

Для представления Ваших интересов во всех инстанциях Вам будет нужен адвокат, который поможет Вам правильно сформулировать заявление о продаже долей, а также представит Ваши интересы в суде или других органах в случае необходимости. Оплата адвоката может быть произведена после достижения положительного результата, если такие условия были согласованы с адвокатом заранее. Однако, стоит учитывать, что оплата юридических услуг обычно производится по факту оказания услуг.

Гражданский кодекс Российской Федерации: Статья 250, 269, 309, 318, 329, 331, 333, 341, 354, 360. Жилищный кодекс Российской Федерации: Статья 245, 246, 249, 250, 255, 256, 290.