Как продать доли в квартире, где 3 собственника, включая инвалида и его опекуна?

Для продажи долей в квартире, собственники должны заключить договор купли-продажи. В данном случае, если один из собственников не согласен на продажу своей доли и является инвалидом, необходимо получить разрешение на продажу его доли от органов опеки. В противном случае, продажа долей без согласия всех собственников является незаконной.

Для решения данного вопроса потребуется следующая документация:

1. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру, включая выписку из ЕГРН.

2. Документы, подтверждающие факт отсутствия согласия одного из собственников на продажу своей доли в квартире (копия договора купли-продажи, письма, заявления и т.д.).

3. Документы, подтверждающие инвалидность одного из собственников (медицинские справки, паспорт инвалида).

Если один из собственников является недееспособным или ограниченно дееспособным, то в данном случае требуется обращаться за разрешением на продажу своей доли в квартире в орган опеки и попечительства.

Если требуется дополнительная юридическая консультация и помощь в данном вопросе, рекомендуется обратиться к опытным юристам, специализирующимся на имущественных отношениях и правах собственности в Российской Федерации.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: - Гражданский кодекс РФ, статья 250 - Федеральный закон "Об объектах недвижимости", статья 34 - Трудовой кодекс РФ, статья 81.2 (для определения статуса инвалида и опекуна)

Порядок продажи долей определяется соглашением между собственниками согласно Гражданскому кодексу РФ. Если соглашение не достигнуто, то может быть обращение в суд на принудительное разделение имущества. При наличии опекуна необходимо получить его согласие на продажу доли инвалида согласно требованиям Трудового кодекса РФ.