Как продать часть дома, где проживает бабушка: стоимость 70 м2 и правовые моменты

Для продажи своей доли в доме необходимо получить согласие оставшихся собственников, в данном случае бабушки. Касательно оценки стоимости доли в доме, вам следует обратиться к независимому оценщику, который проведет оценку помещения с учетом рыночной стоимости аналогичных недвижимых объектов в вашем районе.

Для решения вопроса о продаже части дома, наследованной Вами, необходимо ознакомиться с установленным законодательством Российской Федерации.

Согласно положениям гражданского кодекса РФ, наследник имеет право на весь наследственный набор персональных и имущественных прав и обязанностей. Однако, если имущество включает общее имущество - т.е. имущество, владельцами которого являются несколько лиц - то для продажи части такого имущества Вам может потребоваться получение согласия других участников общей собственности.

Таким образом, если бабушка является совладельцем дома, то ее согласие может потребоваться. В противном случае, если бабушка не является собственником дома, то Вам не требуется ее согласие для реализации Ваших долей.

Что касается стоимости Вашей доли в доме, то в данном случае имеет значение рыночная стоимость недвижимости в соответствующем регионе. Для выявления точной стоимости Вам может потребоваться провести оценку имущества у официального оценщика.

Таким образом, для решения данного вопроса для проведения юридической консультации и выяснения точной стоимости доли имущества, рекомендуется обратиться к опытному юристу, специализирующемуся на наследственных делах и праве собственности.

Статьи закона, которые могут быть применены для решения указанного вопроса:

• Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Долевая собственность"

• Статья 256.1 Гражданского кодекса Российской Федерации "Отчуждение доли в праве собственности на жилое помещение в многоквартирном доме и правовой режим отчужденной доли"

• Статья 252 Гражданского кодекса Российской Федерации "Добровольное вступление в наследство"

• Статья 256.2 Гражданского кодекса Российской Федерации "Раздел доли в праве собственности на жилое помещение в многоквартирном доме"

Чтобы высчитать стоимость указанной площади необходимо обратиться за помощью к оценщику или независимым эксперту в области оценки недвижимости.