Как продать бизнес ИП в торговом центре: справедливое право, проблемы арендатора и необходимые шаги

Добрый день! Согласно законодательству Российской Федерации, ИП имеет право на продажу своего бизнеса, в том числе и в арендуемом помещении. Однако, если в договоре аренды есть условие о согласовании собственника помещения на продажу бизнеса, то ИП должен получить такое согласие. В случае отказа собственника помещения можно обратиться в суд с требованием обязать собственника дать согласие на продажу бизнеса. Для реализации продажи бизнеса необходимо составление договора купли-продажи между продавцом (ИП) и покупателем, а также дополнительных документов, предусмотренных договором аренды. Надеюсь, данная информация вам поможет!

Для решения данного вопроса, Вам необходимо обратиться к юристу для юридической консультации по данной ситуации.

Однако, в общих чертах рекомендую проанализировать договор аренды, в котором должны быть указаны условия, по которым ИП вправе передавать арендуемое помещение третьим лицам, например, для продажи бизнеса.

Если в договоре аренды данное право отсутствует, то ИП должен согласовать передачу права аренды с хозяином ТЦ, который может быть против этого.

Также необходимо учитывать, что передача бизнеса должна быть осуществлена с соблюдением всех требований законодательства Российской Федерации в отношении продажи юридически значимого имущества.

Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 554-558; Федеральный закон "О бизнес-нотариате" от 11.02.1993 № 4462-1, статьи 2-3; Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации, статьи 50-54.