Как признать дом аварийным: советы и рекомендации при решении проблемы с несогласными собственниками и оформлением заявления в администрацию

Для того чтобы признать дом аварийным, необходимо обратиться в местный орган исполнительной власти с соответствующим заявлением. В случае выдачи клочков бумаги на деревню дедушке, необходимо получить от него подтверждение о том, что это не является отказом в письменной форме, а скорее просьбой дополнительной информации. Что касается собственников, которые не согласны с решением об объявлении дома аварийным, необходимо продолжать убеждать их в необходимости такого шага и объяснять последствия отказа от этой процедуры.

Для решения такого вопроса понадобится следующий перечень документов:

1. Заключение государственной экспертизы на техническое состояние здания.

2. Подтверждение фактов, которые указывают на аварийность здания (фотографии, видеозаписи и т.п.).

3. Документы на право собственности на здание.

4. Заявление в администрацию на признание здания аварийным.

5. Разрешение на проведение работ по устранению аварийности здания.

6. Решения общего собрания собственников помещений в здании о необходимости проведения работ по устранению аварийности здания.

Если среди собственников есть несогласные, то они могут выступать с своей точкой зрения о необходимости проведения работ или способах их проведения. В таких случаях необходимо проводить общие собрания и принимать решения большинством голосов.

Статья 48 Жилищного кодекса РФ "Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме"; Статья 20 Федерального закона "Об общественных собраниях"; Статья 300 Гражданского кодекса РФ "Права и обязанности собственников помещений в многоквартирном доме"; Статья 3.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях "Неисполнение решения органа местного самоуправления".