Как приватизировать муниципальный дом в присутствии основного квартиросъемщика и затруднениях со стороны бывшего сожительницы

Здравствуйте! Приватизация жилья осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации. Если ваша мама уже участвовала в приватизации, то возможно, она может обратиться в органы местного самоуправления, ответственные за приватизацию жилья, для выработки плана приватизации для вашего дома. Если мать бывшего сожителя препятствует приватизации, вы можете обратиться в суд с заявлением о защите своих прав. В данной ситуации необходимо правильно составить документы и обратиться к специалистам, которые помогут вам в защите ваших прав и интересов.

Для приватизации муниципального жилья требуется подготовить определенный пакет документов. В вашем случае, кроме вашей мамы, квартиросъемщиком также являются вы, ваши двое несовершеннолетних детей, ваш несовершеннолетний брат и мать бывшего сожителя.

Для начала, необходимо собрать следующие документы: - Свидетельство о квартире; - Документ, подтверждающий право на нахождение в жилом помещении (договор найма, прописка); - Запрос кадастровой стоимости жилого помещения; - Справка об отсутствии задолженности по оплате коммунальных услуг.

Для того чтобы решить вопрос с вашей мамой, необходимо узнать, какие права на жилое помещение имеет мать бывшего сожителя. Если она не является прописанной в вашей квартире, не имеет договора найма и не владеет долей в жилье, то она не может препятствовать приватизации. В этом случае, желательно обратиться в суд с иском о признании прекращенным ее права на жилье.

Если мать бывшего сожителя является законным наследником прав на жилье, то необходимо решить с ней вопрос о выплате доли ее наследства в соответствии с законодательством РФ.

Кроме того, в случае угроз и препятствий, необходимо обратиться в органы государственной власти и правопорядка для постановки на учет фактов нарушения вашей мамой и других проживающих в квартире лиц законных прав, поскольку такие действия могут быть квалифицированы как преступление.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса, включают:

• Гражданский кодекс РФ, статьи 309 - 317, регулирующие отношения в сфере права собственности и отчуждения объектов недвижимости;
• Жилищный кодекс РФ, статьи 16, 20, 35 и далее, определяющие порядок приватизации жилья и права и обязанности собственников жилья;
• Закон РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 24 июля 1992 года № 3072-1, устанавливающий правовые основы приватизации жилья;
• Уголовный кодекс РФ, статьи 119 и 128, защищающие право на жилище и устанавливающие уголовную ответственность за насильственные действия, направленные на препятствование реализации этого права.