Как приватизировать квартиру с соседями и распределить доли: подводные камни и советы

Здравствуйте. Если квартира была отдана пополам на вашего мужа и его сестру, то при приватизации каждый из них получит по 50% доли в квартире. Если Вы также будете прописаны в этой квартире после приватизации, то суммарно будете иметь третью долю в квартире. Однако, для получения более точной информации рекомендуем обратиться в местный орган управления жилищным фондом или к юристу на месте.

Для решения вопроса о приватизации квартиры Вам необходимо обратиться в местное подразделение Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, предоставив следующие документы: - Заявление на приватизацию квартиры; - Копии паспортов всех зарегистрированных в квартире лиц; - Копия свидетельства о рождении детей сестры, если они прописаны в квартире; - Копия свидетельства о браке или решения суда об установлении факта наличия брака, если Вы желаете быть участником долевого строительства равно с мужем; - Документы, подтверждающие право собственности на квартиру (например, свидетельство о праве собственности на жилой дом); - Договор долевого участия, если квартира приобреталась в рамках долевого строительства.

При приватизации квартиры, учитываются доли всех зарегистрированных в квартире лиц, относительного их права собственности на нее. В Вашем случае, если квартира была отдана пополам на мужа и его сестру, то они будут иметь равные доли в праве собственности на квартиру. Если Вы желаете быть участником долевого строительства равно с мужем, то Вам также предоставится доля в праве собственности по пропорции со всеми остальными участниками долевого строительства.

Обратите внимание, что возможно потребуется участие всех зарегистрированных в квартире лиц для проведения приватизации квартиры. Подводных камней в Вашем случае не предполагается, однако для конкретных ответов на ваши вопросы необходимо знать больше деталей.

Статья 244 Гражданского кодекса РФ "Долевая собственность". Статья 557 Гражданского кодекса РФ "Приватизация жилых помещений". Закон РФ от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" (гл. 34 "Приватизация жилых помещений"). В соответствии с действующим законодательством, доля каждого из собственников в жилом помещении определяется пропорционально их доле в уставном капитале. При этом имущественные права гражданина на жилое помещение зависят от его нахождения на жилом помещении владельца и от наличия соответствующих удостоверений.