Как приватизировать квартиру с правом прописки на 3 человека и можно ли ее продать пополам без суда?

Добрый вечер.

1. Согласно законодательству Российской Федерации, в случае приватизации квартиры на нескольких совладельцев, каждый из них имеет право на свою долю в квартире. Продать только свою долю в квартире нельзя, так как это нарушает права других совладельцев. Вам необходимо получить согласие других совладельцев на продажу квартиры в целом или на снятие с прописки других совладельцев.

2. Согласно законодательству Российской Федерации, вы можете согласиться на предложение выкупить вашу долю в течение 5 лет, но это не обязательно для вас. Вы можете отказаться от такого срока по своему усмотрению.

3. Если у вас возникла необходимость в определении жилплощади в натуре, вы можете обратиться в суд для решения данного вопроса.

1. Если квартира является приватизированной и на нее зарегистрировано 3 человека, то ее можно продать только с согласия всех прописанных в ней лиц. При этом, если квартира принадлежит двоим собственникам на правах общей долевой собственности, то продать свою долю можно только другому собственнику или с его согласия.
2. В соответствии с законодательством Российской Федерации, при наличии общей долевой собственности на квартиру, один из собственников вправе выкупить долю другого собственника с указанием своих условий, в том числе срока выкупа. В случае если срок выкупа не указан, выкуп должен быть произведен в разумный срок. Поэтому отказаться от предложенного срока выкупа можно лишь договорившись с другим собственником о более удобном сроке.
3. В случае если возник спор между собственниками квартиры относительно определения жилплощади, можно обратиться в суд с требованием об определении ее размера в натуре. При рассмотрении данного вопроса суд будет руководствоваться соответствующими нормами законодательства Российской Федерации.

Для решения данного вопроса, понадобятся следующие документы и информация:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру.

2. Договоры об определении долей в праве собственности (если такие были заключены).

3. Реквизиты родственника, которому вы предлагаете выкупить вашу долю.

4. Письменное предложение о выкупе доли родственником.

5. Документы, подтверждающие отказ родственника от выкупа в установленный срок.

6. Документы, подтверждающие право родственника на выкуп вашей доли в квартире.

7. Документы, подтверждающие размер жилой площади каждой из комнат.

В случае если возникают споры по распределению жилплощади в квартире между собственниками, необходимо обращаться в суд для определения прав на определенную долю жилой площади. В данном случае, суд может запросить документы, указанные выше, для принятия законного решения.

1. Для продажи 1/2 квартиры необходимо оформить договор купли-продажи недвижимости и получить согласие других собственников квартиры, которые собственники по документам. Также, необходимо уточнить, получена ли разрешительная документация на такую продажу в местных органах управления недвижимостью.
2. Допустимость отказа от предлагаемых родственниками условий выкупа доли зависит от договоренностей, заключенных между собственниками квартиры и оформленных в соответствующем договоре.
3. При необходимости определения жилой площади в натуре можно обратиться в суд с заявлением о проведении соответствующих испытаний и экспертиз. Также, возможно проведение такой экспертизы профильными организациями при содействии органов местного самоуправления исходя из согласованных между собой сторонами договоренностей.

1. Статьи 209 и 210 Гражданского кодекса РФ;
2. Статьи 250 и 251 Гражданского кодекса РФ;
3. Статьи 130, 131, 132 Гражданского процессуального кодекса РФ.

1. Статья 244 ГК РФ "Долевая собственность на общее имущество".
2. Статья 250 ГК РФ "Приобретение доли в общей собственности".
3. Статья 309 ГК РФ "Определение доли и порядок пользования общей собственностью".

Для полного ответа на вопросы может потребоваться изучение других статей и нормативных актов.