Как приватизировать квартиру: правила и возможности для собственников

Здравствуйте! Согласно Закону "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 1991 года, имущество можно приватизировать только один раз. Таким образом, если квартира вашей семьи уже была приватизирована на троих, то приватизировать ее повторно на одного из вас нельзя. Однако, у вас есть возможность выйти из совместной собственности и приобрести новую квартиру. Для этого необходимо оформить договор купли-продажи с родителями на долю в квартире. После этого вы сможете зарегистрировать новую недвижимость на свое имя. Если вы хотите расприватизироваться из совместной квартиры, то вам также следует составить договор между собственниками о выкупе доли каждого из вас в квартире.

Для решения данного вопроса Вам потребуются следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру, выданное в соответствии с российским законодательством.

2. Документы, подтверждающие факт приватизации квартиры на троих граждан: маму, отца и Вас.

3. Документы на приобретение новой квартиры (купля-продажа, договор аренды и т.д.).

4. Письменное заявление о расприватизации части квартиры, которая ранее была приватизирована на Вас и Ваших родителей.

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, частные многоквартирные дома и квартиры, которые были приватизированы, повторно приватизировать нельзя. Однако в данной ситуации, если Вы имеете часть доли в квартире, Вам необходимо написать заявление на расприватизацию своей доли, т.е. отказаться от своей доли в квартире, и тогда Ваша мама и отец смогут оставаться собственниками квартиры. После этого Вы сможете приватизировать новую квартиру.

Однако, перед тем как принимать какие-либо шаги, рекомендуется воспользоваться услугами специалиста в данной области для получения более подробной информации по данному вопросу.

Статьи, которые могут иметь отношение к данному вопросу: - Статья 9 Федерального закона "Об основах государственной собственности на землю" об условиях возможности приватизации недвижимости, находящейся в государственной или муниципальной собственности; - Статья 209 Гражданского кодекса РФ о порядке возникновения права собственности на недвижимое имущество; - Статья 252 Жилищного кодекса РФ о порядке приватизации жилых помещений.