Как приватизировать квартиру, полученную в наследство, через 5 лет?

Для получения права на приватизацию квартиры необходимо прожить в квартире постоянно в течение не менее 5 лет. Если вы прожили в квартире два года и переехали в другой город, то с момента выезда из квартиры течение времени для целей приватизации начнется снова с момента вашего возвращения в указанную квартиру и проживания в ней постоянно в течение 5 лет. Таким образом, если вы вернетесь и проживете в указанной квартире еще 3 года, то сможете приватизировать ее. Следует, однако, учесть, что наличие квартиры может повлиять на вашу возможность получения ипотеки.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в орган местного самоуправления, в котором находится жилое помещение, с заявлением о приватизации квартиры. При этом необходимо предоставить следующие документы:

• Паспорт гражданина Российской Федерации;
• Свидетельство о рождении;
• Документы, подтверждающие статус сироты;
• Документы, подтверждающие право пользования жилым помещением;
• Документы, подтверждающие собственность на жилое помещение;
• Свидетельство о браке (если сирота вышла замуж по истечении срока пользования квартирой).

При этом следует обратить внимание на то, что приватизация жилого помещения возможна только при отсутствии долгов по коммунальным платежам, налоговым выплатам, а также при отсутствии задолженности по исполнительным документам.

ст. 233 ЖК РФ - Приобретение права собственности на придомовую территорию или жилой дом, находящиеся в государственной или муниципальной собственности;

ст. 234 ЖК РФ - Порядок приватизации жилых помещений в многоквартирных домах;

ст. 244 ЖК РФ - Право на приватизацию жилых помещений наниматели а также иные категории лиц;

ст. 516 ГК РФ - Сроки исковой давности для приватизации жилья.