Как приватизировать квартиру, полученную после 27 лет и с двумя детьми?

Согласно законодательству Российской Федерации, право на приватизацию жилого помещения может быть осуществлено собственником такого помещения, прожившим в нем не менее 5 лет со дня заключения договора найма или иного права на пользование жилым помещением. Если Вы проожили в квартире не менее 5 лет и являетесь собственником жилого помещения, то можете приватизировать квартиру. Отсутствие места для проживания Вашей семьи в квартире не влияет на право на приватизацию жилого помещения, однако необходимо ознакомиться с правилами приватизации в Вашем регионе и получить соответствующую консультацию в вопросе о приватизации квартиры. Наличие доли в другом доме, если она законная, также не влияет на право на приватизацию.

Для решения данного вопроса необходимо подготовить следующие документы:

1. Свидетельство о рождении, подтверждающее статус сироты.
2. Документы, подтверждающие факт приобретения квартиры, включая договор купли-продажи или свидетельство о праве собственности на квартиру.
3. Документы, подтверждающие факт приобретения доли в доме, включая договор купли-продажи или свидетельство о праве на долю.
4. Документы, подтверждающие факт проживания в квартире в течение 5 лет.
5. Свидетельства о рождении детей.

Следует отметить, что возможность приватизации квартиры может зависеть от ряда факторов, таких как оценка жилой площади, наличие задолженностей по оплате коммунальных услуг, юридический статус дома и т.д. Также нужно учитывать, что если вы получили квартиру как сирота, то она может находиться на балансе муниципального или государственного жилищного фонда, и приватизировать ее будет не так просто. Для уточнения всех нюансов необходимо обратиться к юристу или к уполномоченному органу в вашем регионе.

Статья 33 Жилищного кодекса РФ (право на приватизацию жилого помещения) и, возможно, статьи 250-256 Гражданского кодекса РФ (право на долю в имуществе и порядок ее реализации). Также необходимо уточнить установленные федеральные и региональные нормы признания права на приватизацию жилого помещения.