Как приватизировать квартиру, оформленную на умершего родственника: практические советы и необходимые документы

Для приватизации квартиры из наследства умершего родственника необходимо получить свидетельство о праве на наследство. Следует обратиться в нотариальную контору для составления заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство в отношении умершей родственницы. После получения свидетельства о праве на наследство, необходимо собрать следующие документы для приватизации квартиры: паспорт наследника, свидетельство о рождении наследника, свидетельство о праве на наследство, ордер на квартиру, выписка из ЕГРН на квартиру и документы о праве собственности на квартиру. Также следует обратиться в Государственную жилищную инспекцию для получения консультации о порядке приватизации квартиры.

Для начала следует обратиться в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) для получения выписки из ЕГРН (единого государственного реестра недвижимости). В выписке должна быть отражена собственность на квартиру и ее наследники.

Далее, необходимо получить свидетельство о праве на наследство, выдаваемое нотариусом. Для этого нужно собрать документы на умершего родственника: свидетельство о смерти, завещание (если имеется), свидетельства о рождении и смерти всех наследников.

Если прямой наследник достиг совершеннолетия, то ему необходимо подготовить заявление на приватизацию квартиры, подписать его и заверить у нотариуса. Если наследник не достиг совершеннолетия, то заявление может подать его законный представитель (родитель или опекун).

Также, возможно понадобятся дополнительные документы, такие как справки об отсутствии задолженностей перед государственными органами (налоговая инспекция, судебные исполнители), справки об отсутствии долгов перед коммунальными службами и т.п.

После подготовки всех необходимых документов следует обратиться в орган местного самоуправления (жилищно-эксплуатационную организацию или управляющую компанию), для подачи заявления на приватизацию квартиры и получения разрешения на проведение регистрации права собственности в Росреестре. Кроме того, у вас может быть необходимо оплатить государственную пошлину и коммунальные услуги до момента приватизации квартиры.

Согласно Гражданскому кодексу Российской Федерации, наследниками являются лица, указанные в законе, или в завещании.

Чтобы приватизировать квартиру, необходимо оформить право собственности на нее в установленном порядке. В данной ситуации, прямым наследником является лицо, которое является родственником указанного умершего.

Следует обратиться в органы Росреестра с заявлением о приватизации квартиры, предоставив свидетельства о рождении/смерти умершего и прямого наследника, а также ордер на квартиру. При этом, необходимо учесть, что с момента смерти умершего прошло более 30 лет, и возможны некоторые сложности с документами.

Также, в данной ситуации возможно потребуется обратиться в суд с заявлением о признании права собственности на квартиру в установленном порядке.

Соответствующие нормы закона: статьи 1151-1158 Гражданского кодекса Российской Федерации.