Как приватизировать квартиру, если в ордере указан человек, проживающий там более 20 лет назад?

Согласно законодательству РФ, гражданин, внесённый в список очередников на получение жилого помещения (ордер), имеет право на приватизацию этого жилья. Однако, для того чтобы осуществить приватизацию, необходимо соблюдение определенных условий. Один из таких условий - наличие регистрации на данном жилом помещении, а также отсутствие задолженностей по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Если данный гражданин не проживал в данном жилом помещении в течение длительного времени, не восстановил прописку и не поддерживал связь с родственниками, передача прав собственности на его имя может быть оспорена. Помимо этого, если в квартире прописаны другие лица (отчим и жена сводного брата с ребенком), то они имеют права на это жилое помещение и также могут предъявить свои требования.

Рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, который поможет определить юридическую ситуацию и законные действия.

Для решения данного вопроса может потребоваться следующий перечень документов:

1. Свидетельство о рождении человека, вписанного в ордер 1998 года.
2. Документы, подтверждающие факт выезда в места не столь отдаленные в 2000 году.
3. Документы, подтверждающие факт выселения из квартиры в 2000 году.
4. Решение суда о лишении прописки в квартире за период от 2000 до 2004 года.
5. Справка о месте нахождения человека на данный момент, выданная правоохранительными органами.

На основе представленных документов юрист сможет определить, имеет ли данный человек право на приватизацию квартиры, в которой на данный момент прописан его отчим и жена сводного брата с ребенком. Если право на приватизацию имеется, юрист будет готовить необходимые документы и проводить сделку по приватизации квартиры в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Статьи, которые могут быть применимыми для решения данного вопроса, зависят от конкретной ситуации и юрисдикции. Наиболее вероятно, что нужно будет обратиться к Жилищному кодексу Российской Федерации, в частности: - статье 3.2 об основных понятиях жилищного законодательства; - статье 34 об общем праве собственности; - статье 39 об основаниях возникновения права собственности на жилое помещение; - статье 40 о порядке приватизации жилых помещений; - статье 43 о прекращении права собственности на жилое помещение.

Также могут потребоваться другие законы и нормативные акты в зависимости от конкретных обстоятельств.