Как приватизировать квартиру, если сестра не даёт и не платит за коммуналку: возможности через суд и прописку ребенка

В соответствии с законодательством Российской Федерации, приватизация жилого помещения может быть осуществлена только с согласия всех совершеннолетних собственников, в том числе и сестры. Если сестра не дает согласия на приватизацию квартиры, то ее выписать через суд невозможно, если только не будет доказано, что она не является собственником данного жилого помещения. Прописка ребенка в квартире не является основанием для исключения совершеннолетнего собственника из состава собственников. Если у матери возникли вопросы по поводу неуплаты коммунальных платежей, она может обратиться в суд для защиты своих прав как собственника жилого помещения.

Для решения данного вопроса необходимо собрать следующие документы: 1. Свидетельства о рождении всех собственников квартиры. 2. Свидетельства о браке/разводе/смерти собственников (если применимо). 3. Документы, подтверждающие право наследования (если применимо). 4. Документы, связанные с проживанием тех, кто зарегистрирован в квартире (например, договоры аренды, прописка, справки об отсутствии задолженностей по коммунальным платежам). 5. Возможно потребуются другие документы в зависимости от решаемого вопроса и от конкретной ситуации.

В случае, если сестра пропишет своего ребенка в квартире, это может повлиять на дальнейшее решение вопроса по приватизации. Однако, необходимо помнить, что судебный процесс по выселению совместно проживающих несовершеннолетних, особенно в том случае, если ребенок признан нуждающимся, может быть сильно затянут и весьма сложен.

Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Продажа или иной отчуждение жилого помещения", статья 307 Гражданского кодекса Российской Федерации "Совместная собственность на жилое помещение", статья 21 Федерального закона от 24.07.1998 N 124-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (в ред. от 30.12.2018), статьи 301, 302, 303, 307, 327, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.