Как приватизировать дом на участке без наследственной массы: руководство для владельцев семейных домов

Здравствуйте, Татьяна! Как я понимаю, вы хотите получить право собственности на участок и дом, который был самовольно возведен в 60-х годах. Для этого необходимо выполнить следующие действия: 1. Оформить наследственное дело по бабушке, у которой было квартиросъемное право на жилплощадь в доме. Для этого нужно обратиться в нотариальную контору, которая поможет оформить заявление и документы о наследовании. 2. После того, как наследственное дело будет оформлено, трое прописанных лиц смогут подать заявление на приватизацию дома и участка. В заявлении нужно указать, что дом был возведен самовольно в 60-х годах и не принадлежал другим лицам, кроме вашей семьи. 3. Заявление на приватизацию нужно подать в местный орган исполнительной власти, который по месту нахождения дома и участка занимается этими вопросами. Вы можете получить более подробную информацию о том, где подать заявление и какие документы нужны на сайте этого органа или в его приемной. 4. После получения заявления, орган исполнительной власти проверит его, затем проведет оценку стоимости жилплощади и участка. Вы получите право собственности на дом и участок, после того, как оплатите оценочную стоимость.

Отметим, что процедура приватизации может занять несколько месяцев и требует наличия определенного набора документов, так что рекомендуется обратиться за консультацией к юристу для получения более подробной информации о процессе приватизации в вашем регионе.

Для получения права собственности на владение участком и домом необходимы следующие документы:

1. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости на участок и дом.
2. Документы, подтверждающие правопреемство на объект недвижимости (в данном случае наследственное дело), а именно – свидетельство о смерти бабушки, свидетельство о рождении отца, дочери и внучки, а также свидетельство о браке бабушки и дедушки для подтверждения их прав на наследство.
3. Договор купли-продажи или дарения на право собственности на имущество, если владение будет передано на нового собственника.
4. Кадастровый паспорт участка земли и технический паспорт дома.
5. Паспорта всех заинтересованных лиц.

Для приватизации дома необходимо обратиться в органы местного самоуправления и предоставить документы, подтверждающие право собственности на объект недвижимости. Также следует учитывать, что судебный порядок установления факта принадлежности недвижимости наследникам может занять от нескольких месяцев до нескольких лет.

В данном случае применимы следующие статьи закона: - Статья 128 Гражданского кодекса РФ, которая определяет процедуру приватизации жилых помещений и объектов недвижимости. - Статья 130 Гражданского кодекса РФ, которая устанавливает процедуру передачи наследства. - Статья 132 Гражданского кодекса РФ, которая определяет права наследников на наследственное имущество. - Статья 218 Гражданского кодекса РФ, которая регулирует права и обязанности собственников недвижимости.