Как присоединить кусочек к участку под ИЖС и коммерцию: смежные участки, разделенные сыном и матерью

Для присоединения кусочка земли к своему участку и перевода его в категорию земель ИЖС необходимо обратиться в орган местного самоуправления, который осуществляет управление земельными ресурсами на данной территории, с запросом на оформление соответствующих документов. В процессе оформления документов следует учитывать требования законодательства Российской Федерации, регулирующего отношения в сфере земельных отношений. Оформление перевода земли в категорию ИЖС требует нотариального заверения соответствующих документов.

Для присоединения части участка к существующему участку и перевода ее в категорию земель ИЖС необходимо предоставить в органы земельных отношений следующие документы:

1. Заявление на присоединение и перевод части участка;
2. Кадастровый паспорт на участок;
3. Документы, подтверждающие право собственности на участок;
4. Топографический план участка с указанием местоположения присоединяемой части;
5. Согласие соседнего участковладельца на присоединение (если таковое необходимо).

После рассмотрения указанных документов и вынесения решения органом земельных отношений, будет произведена соответствующая замена кадастровых записей и выдача обновленного кадастрового паспорта на участок.

Закон "О государственной регистрации недвижимости":

Статья 19. Описание и план земельного участка. Статья 20. Сведения, включаемые в описание земельного участка. Статья 22. Изменение описания земельного участка. Статья 29. Государственная регистрация прав на земельные участки и прав на объекты недвижимости. Статья 32. Права и обязанности собственников земельных участков при участии в регистрационных действиях.