Как прирезать общий участок к своему в С/Т: действия и советы

Здравствуйте! Для получения прав на указанный участок земли необходимо провести процедуру его выделения в отдельную кадастровую единицу. Во-первых, необходимо установить, принадлежат ли эти земельные участки к зоне сельскохозяйственного использования (СХП), и если да, то учитывать требования законодательства, регулирующего использование таких участков. Далее нужно обратиться в кадастровую палату с заявлением о выделении земельного участка в отдельную кадастровую единицу, предоставив необходимые документы, подтверждающие право собственности на ваш участок и на общую землю, которую вы хотите приобрести. Также может потребоваться уведомление и согласие соседей на выделение указанного участка из общей собственности. После получения положительного решения кадастровой палаты на выделение данного участка земли в отдельную кадастровую единицу, вам будет выдан соответствующий документ - свидетельство о государственной регистрации права.

Для решения данного вопроса необходимо подготовить и предоставить следующие документы: 1. Свидетельство на право собственности на участок в С/Т 5,1 соток. 2. План межевания территории, на котором будет отражено расположение участков и границ общих земель, находящихся между участками. 3. Заявление на прирезку участка общих земель к своему участку в С/Т. 4. Согласие собственников смежных участков, если таковое необходимо. 5. Документ, подтверждающий оплату земельного налога за прирезанный участок.

Далее необходимо обратиться в орган местного самоуправления, ответственный за земельные отношения, предоставить заявление и необходимые документы. В случае утвердительного решения органа местного самоуправления, будет составлен акт о прирезке участка общих земель к Вашему участку. Необходимо также не забывать о необходимости регистрации прав на новый участок в установленном порядке.

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (статья 7.5), Земельный кодекс Российской Федерации (статьи 31 – 33, 38, 44, 49, 51, 52, 58).