Как приобрести жилье с материнским капиталом и узнать о распределении долей и условиях при покупке новой квартиры?

Согласно законодательству Российской Федерации, при использовании материнского капитала для приобретения жилья с обязательством распределения долей, право каждого из детей на долю в жилье является равным. Если приобретаемая квартира стоит дешевле отчуждаемой, но при этом больше по метражу, это не является ущемлением права детей на долю в жилье. Однако, любые изменения в распределении долей требуют изменения договора между участниками долевой собственности.

Для решения этого вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Договор купли-продажи жилого помещения, заключенный при использовании материнского капитала и содержащий условия о распределении долей.
2. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение.
3. Решение суда или иное официальное документ, которое устанавливает правила распределения долей между собственниками.
4. Документы, подтверждающие финансовые затраты на приобретение жилого помещения.

Для ответа на вопрос о том, будет ли считаться ущемлением права детей, необходимо проконсультироваться с юристом и изучить содержание договора на куплю-продажу, решение суда или иной документ, устанавливающий правила распределения долей. Также необходимо проанализировать финансовые затраты на приобретение новой квартиры и её метраж.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, могут включать следующее:

1. Статья 35 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ "О материнском капитале" - право на получение материнского капитала и порядок его использования.

2. Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации - права и обязанности собственников долей в общей собственности.

3. Статья 250 Гражданского кодекса Российской Федерации - порядок отчуждения долей в общей собственности.

4. Статья 450 Гражданского кодекса Российской Федерации - ущемление прав детей на получение доли в праве общей собственности. Однако, данная статья может не применяться в данной ситуации, так как речь идет о замене одного имущества на другое, а не об отчуждении доли в уже имеющемся.