Как приобрести земельный участок в Ростовской области из муниципальной собственности без кадастровых данных

Для получения права собственности на земельный участок, находящийся в муниципальной собственности в Ростовской области, необходимо обратиться в органы местного самоуправления данного муниципального образования и ознакомиться с процедурой его приватизации. В соответствии с законодательством Российской Федерации, приватизация земельных участков осуществляется на конкурсной основе или иными установленными законом способами. Приобретение земельного участка также может осуществляться путем его скупки, если данный участок находится в государственной собственности и предназначен для продажи. В случае отсутствия сведений о собственнике в кадастровой справке рекомендуется обратиться в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии, чтобы получить информацию о статусе данного земельного участка.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Кадастровый паспорт земельного участка, на котором указаны сведения о расположении, площади, категории земель, разрешенных видов использования, а также сведения об объектах недвижимости на участке.

2. Свидетельство о праве собственности на земельный участок или иное документальное подтверждение права на землю. Если в кадастровой справке сведения о собственнике отсутствуют, то потребуется проведение работы по установлению права собственности на землю.

3. Документы, подтверждающие право на приватизацию земельного участка или приобретение его в муниципальной собственности (решение муниципального совета, на основании которого проводится приватизация, договор купли-продажи и т.д.).

4. Документы, подтверждающие оплату государственной пошлины за регистрацию права на землю и иные затраты, связанные с оформлением права на земельный участок.

5. Другие документы, которые могут понадобиться в конкретной ситуации (например, справка о состоянии земельного фонда или ограничения на использование земельного участка).

Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности на землю" и статьи 11, 14, 22, 26, 31, 32 Земельного кодекса Российской Федерации "Право собственности на землю и другие вещные права на землю", "Приватизация земельных участков и объектов недвижимости в сельском и городском поселениях", "Переход права собственности на земельные участки и объекты недвижимости", "Заключение договоров аренды земельных участков и объектов недвижимости", "Регистрация прав на земельные участки и объекты недвижимости", "Ответственность за нарушения земельного законодательства".