Как приобрести квартиру в 2012 году: сертификат, собственные средства или ипотека? Регистрация права собственности на одного владельца. Получение МСК и погашение ипотеки в 2014 году. Продажа квартиры в 2015 году и выделение долей. Налоговые вопросы: подача декларации и уплата налога, размер налога при отсутствии дохода у супруги.

Согласно статье 217 Налогового кодекса Российской Федерации, при продаже недвижимости налоговая база определяется разницей между стоимостью приобретения и стоимостью продажи. Однако, в данном случае можно воспользоваться льготой, предусмотренной статьей 217.1 Налогового кодекса Российской Федерации, которая освобождает от уплаты налога на приобретенное (проданное) при наличии доли в праве собственности на это жилье, если это жилье приобретено (продано) в целях перемещения. Таким образом, при продаже однокомнатной квартиры и приобретении двухкомнатной с целью улучшения жилищных условий для семьи, можно освободиться от уплаты налога.

Для получения освобождения от уплаты налога на приобретенное жилье необходимо предоставить документы, подтверждающие цель и порядок приобретения (продажи) жилья.

Статьи 217, 217.1 Налогового кодекса Российской Федерации