Как успешно приобрести квартиру с двумя собственниками: советы по заключению договора

"Хотел бы узнать, как правильно поступить в ситуации, когда покупаю квартиру, в которой два собственника имеют разную долю? Предлагается заключить предварительный договор только с одним собственником, контролирующим 2/3 доли квартиры. Следует ли мне заключать договор только с одним из собственников, или необходимо быть в контакте с обоими?"

| Ананий, Москва
Категория: Недвижимость
 

Ответы юристов (1)

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1968 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

В соответствии с законодательством Российской Федерации, если два собственника имеют разные доли в квартире, то предварительный договор может быть заключен только с согласия обоих собственников. В данном случае, если предлагается заключить предварительный договор только с одним собственником, то это не является правильным с точки зрения закона.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1968 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Для принятия решения по данному вопросу понадобятся следующие документы:
- Закон о собственности
- Документы, подтверждающие доли собственников в квартире
- Договор о предварительной продаже квартиры
- Прочие документы, связанные с приобретением недвижимости

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1968 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Статьи 244, 256, 289, 290 Гражданского кодекса Российской Федерации

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Эта услуга необходима в следующих случаях:

  • сотрудника безосновательно лишили премии или подвергли дисциплинарному взысканию;
  • руководство демонстрирует дискриминацию;
  • было выполнено незаконное увольнение и т.п.

Поддержка специалиста поможет: 

  • в составлении ходатайства/иска.
  • обжаловать судебное решение;
  • получить грамотное юридическое сопровождение.

Специалист поможет разобраться, если:

  • соглашение было заключено с лицом, которое не отвечает за свои действия;
  • сделка была заключена обманом;
  • соглашение имеет «кабальный» характер.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы