Как приобрести квартиру до брака и избежать возможных споров с женой в случае развода

Согласно законодательству Российской Федерации, имущество, которое было приобретено одним из супругов до заключения брака, является его личной собственностью, если оно не было приобретено за счет средств, полученных в процессе совместной деятельности супругов. В данном случае, поскольку квартира была приобретена до заключения брака и не была оплачена за счет средств, полученных в процессе совместной деятельности супругов, она является личной собственностью мужа. Следовательно, жена не имеет прав на квартиру и не может претендовать на нее в случае развода. Однако, если жена смогла доказать, что она внесла вклад в приобретение или улучшение жилплощади в ходе брака, то она может иметь право на определенную долю в этой квартире.

Для решения вопроса о том, может ли жена претендовать на квартиру, необходимо выяснить, была ли квартира приобретена в брачный период или до его заключения. Если квартира была приобретена до брака, и жена не участвовала в ее приобретении, то она не имеет права на нее автоматически по закону. Однако, если жена проживала в квартире с мужем в течение брака, она может иметь право на долю в квартире согласно Закону РФ "О браке и семье".

Для решения данного вопроса необходимо предоставить в следствие следующие документы:

1. Документы на квартиру, подтверждающие ее приобретение, дату и форму приобретения;
2. Свидетельство о браке или о его расторжении;
3. Документы, подтверждающие, что квартира была приобретена до брака, например, договор купли-продажи;
4. Документы, подтверждающие тот факт, что жена проживала в квартире в течение брака;
5. Свидетельства о рождении детей, если таковые имеются.

На основании этих документов юрист может сделать заключение о том, имеет ли жена право на долю в квартире или нет.

Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Договор о совместной долевой собственности" и статья 34 Семейного кодекса РФ "Общая доля супругов в имуществе" могут быть применимы для решения данного вопроса.