Как приобрести квартиру без электричества и избежать задолженностей: правовые аспекты наложения ограничений на пользование

Согласно пункту 46 постановления Правительства Российской Федерации № 442, сетевые организации вправе ограничивать потребление электроэнергии абонентами, имеющими задолженность по оплате за потребленную электроэнергию, в том числе при переходе права собственности на электроустановки на другого абонента. Предоставляется право сетевым организациям ограничивать или отключать не только за оплату электроэнергии, но и за неуплату за услуги по передаче электроэнергии. Следовательно, меры, принимаемые сетевыми организациями в данной ситуации, могут быть законными и соответствовать требованиям законодательства.

Для решения данного вопроса следует ознакомиться с документацией квартиры в целом, в том числе с договором на продажу квартиры, сведениями из Единого государственного реестра недвижимости, а также с регламентом оказания услуг по электроснабжению в данном регионе.

Ссылаясь на Постановление Правительства РФ №442 от 28 мая 2010 года, может быть уточнено, что в пункте 46 указывается о возможности введения ограничений на потребление электроэнергии при задолженности определенной категории потребителей. Однако, правомерно ли это применительно к конкретному случаю, следует выяснять у компетентных органов и специалистов, например, у юристов и электроснабжающей компании.

Также, следует уточнить условия введения ограничений на потребление электроэнергии с учетом текущей задолженности и дополнительных условий по договору купли-продажи квартиры. В целом, для решения данного вопроса нужно ознакомиться с полным комплексом документов, определить юридическую точку зрения на спорную ситуацию и возможные пути решения проблемы.

Статья 554 ГК РФ "Права нового собственника при приобретении им недвижимости", статья 307 ГК РФ "Право собственности", статья 214 ГК РФ "Квартира и ее приобретение", статья 222 ГК РФ "Сделки с недвижимостью", статья 25 ЖК РФ "Эксплуатация общего имущества в многоквартирном доме", пункт 46 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 442 "Об утверждении Правил технической эксплуатации электроустановок потребителей" (в редакции от 14.09.2019).