Как приобрести дом у бывшего супруга: Можно ли использовать сертификат 10% и материнский капитал?

Здравствуйте. Для ответа на Ваш вопрос необходимо уточнить ряд обстоятельств, как например, находится ли данный дом в совместной собственности, было ли проведено официальное разделение имущества между бывшими супругами и т.д. Однако, если дом является совместной собственностью бывших супругов, сделка по передаче доли в доме на покупателя (в том числе и при использовании материнского капитала) возможна только в случаях, предусмотренных законодательством РФ. Одним из таких случаев является урегулирование имущественных отношений между бывшими супругами в соответствии с решением суда или соглашением между сторонами. Рекомендую Вам обратиться к юристу для консультации и детального анализа ситуации.

Для решения данного вопроса, вам понадобятся следующие документы: 1. Оригинал и копия свидетельства о браке и о его расторжении (если имеется); 2. Копия сертификата участника программы "Молодая семья" на приобретение жилья; 3. Копия свидетельства о рождении ребенка, в отношении которого хотите использовать материнский капитал; 4. Оценочная стоимость недвижимости и/или договор купли-продажи, если он уже заключен; 5. Документы, подтверждающие наличие денежных средств на счету, в том числе и на счете материнского капитала.

Для оформления сделки по приобретению жилья на основании сертификата участника программы "Молодая семья" и использованию материнского капитала вам также потребуется оформить договор купли-продажи и совершить все необходимые юридические процедуры по переходу права собственности на недвижимость.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса, зависят от многих факторов, таких как тип и форма собственности на недвижимость, условия программы "молодая семья" и другие. Однако, в целом, для решения данного вопроса может применяться следующее законодательство:

1. Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 160-167, 447-450, 1314-1319 и другие);

2. Закон РФ "О материнском капитале" (статьи 1-11, 15-18, 22-23 и другие);

3. Федеральный закон "О Жилищном кодексе Российской Федерации" (статьи 2, 16, 32, 36-37, 81-83 и другие);

4. Нормативные акты, регулирующие программу "молодая семья" в конкретной региональной или муниципальной территории;

5. Другие законы и нормативные акты, которые могут иметь отношение к данному вопросу (например, Закон РФ "О семейном кодексе", Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и другие).