Как приобрести дом после наследства с долгами и отказом наследницы в 2021 году: практические рекомендации

Согласно Закону Российской Федерации "Об основах наследственного права", наследственное право не может быть передано за вознаграждение. Если наследница откажется от наследства, то права на наследство перейдут к другим наследникам. В данной ситуации, владение домом может быть передано третьим лицам только через судебный порядок или добровольное соглашение по наследству между всеми наследниками. В любом случае, необходимо обратиться к юристу для правильного юридического сопровождения в данном вопросе.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество (дом), оставшееся после умершего собственника.
2. Свидетельство о смерти собственника.
3. Документы, подтверждающие факт отсутствия решения наследницы о вступлении в права наследования.
4. Документы, подтверждающие задолженности по жкх и другие задолженности.

Наследница может отказаться от наследства в пользу третьего лица за вознаграждение в соответствии с законодательством Российской Федерации. Однако, ее отказ от наследства должен быть совершен формально и оформлен в соответствующих документах. При этом, третье лицо должно удостовериться в отсутствии других наследников умершего собственника, а также узнать о наличии задолженностей, которые будут переходить на него вместе с наследством.

статья 1116 Гражданского Кодекса Российской Федерации "Отказ от наследства", статья 1205 Гражданского Кодекса Российской Федерации "Реализация прав наследника на наследство" и статья 229 Налогового кодекса Российской Федерации "Налоговая база при передаче наследства".