Как приобрести дачный участок за городом: перечень необходимых документов и планируемое строительство домика

Здравствуйте! Продавец должен предоставить Вам следующие документы: свидетельство о праве собственности на земельный участок, план земельного участка, технический паспорт здания или сооружения, расположенного на участке (если таковые имеются), а также другие документы, необходимые для проверки юридической чистоты сделки. Для вступления в собственность на участок необходимо обратиться в органы регистрации прав на недвижимое имущество и сделать запись о праве собственности на земельный участок. Также потребуется получить разрешение на строительство у соответствующих органов власти.

Для решения вашего вопроса продавец должен предоставить вам следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на земельный участок (место нахождения участка, его площадь и категория земель).

2. Кадастровый паспорт земельного участка, в котором содержится информация о расположении границ участка и сведения о назначении земельного участка, а также сведения о наличии ограничений прав.

3. Технический план земельного участка, в котором указываются размеры участка, его расположение относительно окружающих объектов.

Для того чтобы вы могли вступить в собственность и зарегистрировать свое право на земельный участок, Вам необходимо предоставить следующие документы:

1. Паспорт и инн.

2. Договор купли-продажи земельного участка.

3. Заявление на регистрацию права собственности на земельный участок.

4. Платежные документы, подтверждающие оплату налогов и государственной пошлины за регистрацию права собственности на земельный участок.

5. Разрешительную документацию на строительство домика (если участок находится в застройке).

Статьи, которые могут применяться к данному вопросу:

• Статья 130 Гражданского кодекса РФ "Договор купли-продажи"
• Статья 131 Гражданского кодекса РФ "Предмет договора купли-продажи"
• Статья 132 Гражданского кодекса РФ "Цена и порядок оплаты товара при купле-продаже"
• Статья 556 Гражданского кодекса РФ "Договор купли-продажи земельного участка"
• Федеральный закон от 21 июля 1997 года №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"
• Федеральный закон от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения"
• Градостроительный кодекс РФ.