Как принять квартиру, если акт приемки-передачи подписывается только получателем?

Здравствуйте! У меня такая ситуация: на объекте квартиры сдает ее владелец, а не застройщик или его представитель. При этом я не знаю, у этого лица есть доверенность на сдачу квартиры. Акт приемки-передачи подписывается только мной как получателем. Они сказали, что когда застройщик подпишет акт, они мне его передадут. Могу ли я принять квартиру в такой ситуации? И как себя защитить, чтобы не возникло проблем в будущем, когда застройщик может сказать, что мы не принимали квартиру и ничего не знаем?

| Мирослав, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (1)

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1879 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

В данной ситуации, чтобы защитить себя и подтвердить факт приемки квартиры, рекомендуется предоставить документ, подтверждающий вашу личность (паспорт) и подписать Акт приемки-передачи квартиры со своей стороны. Это будет доказательством того, что вы приняли квартиру и согласились с ее состоянием. Также, рекомендуется обратиться к нотариусу для нотариального удостоверения вашей подписи в Акте, чтобы исключить возможность оспаривания его законным владельцем.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1879 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:
1. Паспорт или иной документ, удостоверяющий вашу личность.
2. Акт приемки-передачи квартиры, подписанный со стороны получателя.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1879 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Для данного вопроса применимы следующие статьи закона:
1. Статья 702 Гражданского кодекса Российской Федерации 'Акт приемки-передачи квартиры'.
2. Статья 210 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации 'Допустимые доказательства'.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Успешно оказанная услуга поможет:

  • аннулировать супружеские права и обязанности за весь брачный период; 
  • делить имущество по гражданско-правовым нормам, а не согласно семейному праву;
  • вернуть все полученные алименты (если один из супругов их платил другому).

Услуга поможет разобраться:

  • на каких основаниях расторгнуть договор;
  • как закончить сделку в одностороннем формате;
  • какие документы нужно собрать для успешного закрытия договора.

Консультация пригодиться в следующих случаях:

  • регистрация не происходит из-за судебного спора, предметом которого является земля;
  • земля используется не по целевому назначению;
  • есть трудности в сборе документов на имущество.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы