Как применить срок исковой давности к задолженности по Фонду капитального ремонта?

Исходя из законодательства Российской Федерации, исковая давность на взыскание задолженности по оплате капитального ремонта составляет три года с момента предъявления требования органом управления многоквартирного дома. Если вы не согласны с требованиями, предъявленными к вам судебными приставами, вы можете обратиться в суд с иском о признании незаконным взыскания задолженности за период с 2014 по 2016 годы, ссылаясь на истечение исковой давности. Вам следует обратиться к компетентному юристу для разработки правильной стратегии защиты в данном случае.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы: 1. Копию договора купли-продажи квартиры с приложениями; 2. Документы о проведении работ по пристройке (счета, акты выполненных работ и т.д.); 3. Документы, подтверждающие образование Фонда капитального ремонта и начисление долга за неуплату взносов в него; 4. Решения суда или исполнительного производства о взыскании долга с вас за период с 2016 по 2018 год, а также документы об оплате данного долга.

Относительно применения исковой давности к периоду с 2014-2016 годы, необходимо учитывать следующее:

1. Если судебный приказ на взыскание долга был вынесен в 2018 году, то исковая давность к периоду 2014-2016 не может быть применена, так как с момента вынесения решения о взыскании долга прошло менее трех лет.

2. В случае, если судебный приказ был вынесен ранее, то в соответствии с законодательством Российской Федерации об исковой давности, вы можете ссылаться на исковую давность к периоду с 2014-2016 годы, если со дня прекращения нарушения (вашей неуплаты взносов в Фонд капитального ремонта) прошло более трех лет, а именно с 2019 года.

Для того чтобы применить исковую давность в данном случае, необходимо направить в суд соответствующее исковое заявление с указанием причин, по которым вы считаете, что исковая давность должна быть применена, а также предоставить доказательства наличия данной давности (например, документы о последнем платеже в Фонд капитального ремонта за период 2014-2016 годы).

Однако, следует отметить, что успешность такого иска зависит от конкретных обстоятельств данного случая и решение принимается судом на основе представленных доказательств.

Статьи, применимые к данной ситуации, включают:

• Статья 196 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) - исковая давность, которая равна 3 годам от момента нарушения права.
• Статья 109 Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" - определяет, что местное самоуправление обеспечивает проведение капитального ремонта многоквартирных домов.
• Статья 149 Жилищного кодекса Российской Федерации - определяет, что собственники помещений в многоквартирном доме обязаны участвовать в формировании фонда капитального ремонта дома и вносить платежи на его счет.

Если вы не платили взносы на фонд капитального ремонта и вам была начислена сумма долга, Вы можете обратиться в суд с иском о признании начисления незаконным. Для этого необходимо предоставить доказательства того, что у вас имелось основание не производить взносы на фонд капитального ремонта за рассматриваемый период. Также вы можете ссылаться на возможность применения исковой давности к данной сумме начисления, если с момента начисления прошло более трех лет и никаких действий по взысканию долга не было.