ЖКХ исковое заявление на взыскание задолженности и капитального ремонта. Как решить вопросы по сумме, исковой давности и возврату двойных платежей через суд?

1. Необходимо обратиться к юристу для оказания помощи и подготовки к защите интересов в суде. При этом следует собрать все имеющиеся документы и доказательства, а также предоставить суду информацию, которая могла бы дать объяснение по поводу недостаточной оплаты коммунальных услуг.
2. В случае если сумма иска не соответствует указанным данным, следует запрашивать пояснения у правления ЖКХ, или они могут быть изменены по решению суда в случае выявления неточностей.
3. Если мы говорим о 10-летнем сроке исковой давности, то он еще не наступил. Однако, срок исковой давности может применяться для периода до 2014 года, если никаким образом не было признано наличие долга, например, через суд.
4. В случае имеющихся задвоений и переплаты, следует обратиться в правление ЖКХ с запросом на возврат средств, если же управление отказывает, можно обратиться в суд на взыскание переплаченной суммы.
5. Суд может назначить экспертизу и требовать от правления ЖКХ предоставления подробной сводки платежей. Также можно запросить суд о взыскании из управления ЖКХ детализированного отчета по платежам, который будет являться достаточной основой для определения о том, были ли платежи проведены, и за какие месяцы.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1. договор дарения на квартиру, который был оформлен и зарегистрирован в 2008 году;

2. документы, подтверждающие, что собственность на квартиру была оформлена на Вас в 2012 году;

3. квитанции по оплате коммунальных платежей за весь период с ноября 2009 года по январь 2019 года;

4. документы, подтверждающие Вашу многодетность и сложную финансовую ситуацию;

5. исковое заявление, в котором указывается сумма задолженности за период с ноября 2009 года по январь 2019 года и задолженность за капитальный ремонт за период июля 2015 года по январь 2019 года.

Отвечая на Ваши вопросы:

1. Вам следует обратиться к адвокату и проконсультироваться по поводу дальнейших действий. Также, Вам необходимо представить суду копии всех необходимых документов и доказательств, подтверждающих Ваши аргументы.

2. Если сумма иска не соответствует указанным данным, то Вам необходимо обратиться к адвокату и предоставить все доказательства, чтобы оспорить иск в суде.

3. Если Вы считаете, что исковая давность уже наступила, то можно применить данную норму. Но Вам нужно обратиться к адвокату для более точного определения ситуации в Вашем конкретном случае.

4. Чтобы вернуть двойные платежи, Вам нужно обратиться в правление ЖКХ с просьбой о возврате суммы в двойном размере. Если правление откажется, Вам придется обратиться в суд.

5. Для запроса сверки по платежам с подробным перечнем оказываемых услуг и суммами с пометками оплачено/не оплачено, Вам необходимо обратиться в суд с соответствующим ходатайством. Также, предоставьте аргументы и доказательства того, что Вы действительно оплачивали коммунальные платежи.

1. Статьи 450-452, 470-476, 487 ГПК РФ - общие положения о защите прав в суде.
2. Статьи 208, 212 ГК РФ - положения о договоре дарения и передаче прав на недвижимое имущество.
3. Статьи 317, 322, 330, 336, 337, 337.1, 358, 359, 361 НК РФ - положения о налогообложении доходов физических лиц.
4. Статьи 154-156 ЖК РФ - положения о правах и обязанностях собственников жилых помещений и участков.
5. Статья 378 ГК РФ - положение о давности денежных требований.
6. Статьи 15, 106, 110, 113, 116, 118, 126, 178, 178.1, 180, 184, 185, 187 КоАП РФ - правила о правонарушениях в сфере ЖКХ и о штрафах за неуплату коммунальных услуг.
7. Статьи 820, 831-844 ГК РФ - положения о взыскании долгов и возврате недополученных платежей.
8. Статьи 129-130, 132-133, 136, 137, 140-143, 149, 157 Кодекса РФ об административных правонарушениях - правила об административной ответственности за нарушения в сфере ЖКХ.