Как претендовать на половину квартиры при сожительстве и планировании брака?

Сначала необходимо проанализировать собственнические права на имущество, с учетом специфики сожительства в данном случае, что могло быть предусмотрено в отношениях между сожителями, уточнить, была ли какая-либо договоренность заключена о вкладе каких-либо средств в приобретение, содержание и т.д. данного жилья, также оцениться вклад, который вносил каждый из сожителей в данный дом или квартиру, учитывая, что возможно были вложены и деньги в ремонт, покупку мебели и т.д. На основании этого будет происходить деление прав на жилье после заключения брака. Решение также будет зависеть от того, была ли какая-либо соглашение заключена между сожителями, и если да, то каким образом она была сделана (устно, письменно, нотариально заверенно и т.д.)

Для решения данного вопроса необходимо провести юридическую экспертизу имущественных прав на квартиру. Если квартира находится в собственности родителей вашего сожителя, то необходимо установить, какие документы подтверждают их право на эту собственность. Если же родители являются участниками долевой собственности на квартиру, необходимо установить, каких долей владеют родители и ваш сожитель и какие документы подтверждают их права.

Если после брака вы желаете претендовать на долю в квартире вашего сожителя, то необходимо заключить брачный договор, в котором будет урегулирован вопрос об имуществе. В брачном договоре можно предусмотреть различные сценарии: например, в случае развода вы можете получить долю в квартире, если в ней имеются совместные дети, или доля в квартире может быть предоставлена вам в случае смерти вашего супруга. В любом случае, для составления брачного договора необходимо обратиться к юристу.

Статьи, применимые для данного случая:

Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Общее имущество супругов", которая устанавливает, что имущество, приобретенное в период брака, является общим имуществом супругов, если иное не предусмотрено договором между ними.

Статья 471 Гражданского кодекса РФ "Право пользования помещением и жилым домом", которая устанавливает, что лицо, зарегистрированное в качестве жильца в помещении, имеет право пользоваться им до прекращения права собственности на это помещение или до расторжения договора аренды.

Статья 308 Жилищного кодекса РФ "Право собственности на жилое помещение", которая устанавливает, что собственность на жилое помещение возникает из договора купли-продажи, перехода по наследству, дарения или иного договора, предусмотренного законом.