Как председатели ТСЖ могут увеличить плату за жилье: правовые возможности и регламентации

Согласно законодательству Российской Федерации, председатель ТСЖ не имеет права самостоятельно увеличивать плату за содержание жилья без проведения соответствующего собрания собственников. Если у вас имеются доказательства нарушения законодательства, вы можете обратиться в суд или в Роспотребнадзор, чтобы обжаловать данное решение.

Для решения данного вопроса, необходимо сначала изучить устав ТСЖ и действующее законодательство, регулирующее порядок изменения размеров платежей, в том числе, платежей за содержание жилья.

Если устав ТСЖ и законодательство не предусматривают полномочий председателя или правления на самостоятельное увеличение платы за содержание жилья, без проведения собрания собственников, то такие действия будут незаконными.

Поэтому, для решения данного вопроса необходимо провести собрание собственников с целью обсуждения и принятия решения по данному вопросу.

Если у вас есть подозрения, что действия председателя ТСЖ или правления являются незаконными, то вы можете обратиться в местное управление Роспотребнадзора или в суд для защиты своих прав и интересов.

Статьи закона, которые применимы для решения данного вопроса:

1) Статья 42 Жилищного кодекса РФ "Права собственника (владельца) помещения";

2) Статья 45 Жилищного кодекса РФ "Правосубъектность товарищества собственников жилья";

3) Статья 48 Жилищного кодекса РФ "Собрание собственников помещений в многоквартирном доме";

4) Статья 155 Гражданского кодекса РФ "Договор управления многоквартирным домом";

5) Статья 307 Гражданского кодекса РФ "Изменение условий договора".

Согласно вышеприведенным статьям, решение об увеличении платы за содержание жилья должно приниматься на собрании собственников помещений в многоквартирном доме. Правление ТСЖ не имеет права самостоятельно увеличивать плату без письменного согласия собственников.

Жалобу на действия председателя ТСЖ и правления можно направить в местные органы исполнительной власти или судебные органы.