Как предотвратить правовые проблемы с квартирой, если сестра жены хочет зарегистрироваться в ней?

В соответствии с Законом РФ "О прописке граждан в Российской Федерации" прописка не является главным основанием для установления права собственности на недвижимое имущество.

Однако, если матерь Вашей супруги является собственником квартиры, то она вправе по своему усмотрению распоряжаться своей собственностью путем, например, передачи ее по наследству всем своим наследникам или путем заключения договора купли-продажи или дарения.

Таким образом, если матерь Вашей супруги передаст квартиру в наследство всем наследникам, включая сестру Вашей жены, та сможет претендовать на свою часть наследства, которой в данном случае будет являться доля в квартире.

Для того, чтобы подстраховаться в данной ситуации, матерь Вашей супруги может заключить договор дарения в пользу своей дочери (Вашей супруги), которая является прописанной в данной квартире. Данный договор признается законным способом распоряжения имуществом, и Ваша супруга обретет право собственности на свою долю в квартире. Однако, в данном случае, сестра Вашей жены все равно будет иметь право на свою долю в квартире в соответствии с наследственным законодательством РФ.

Для решения данного вопроса вам могут понадобиться следующие документы:

1. Свидетельство о регистрации права на квартиру, в которой вы и ваша супруга прописаны.

2. Документы, удостоверяющие право собственности на квартиру (например, договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности и т.д.).

3. Заключенный между вами и матерью вашей супруги договор о предоставлении жилья.

4. Документы, подтверждающие, что сестра вашей жены и ее муж хотят прописаться в квартире на основании договора найма, подмоги или других документов.

5. Если вы собираетесь заключить договор дарения на квартиру между матерью вашей супруги и ее дочерью (вашей женой), то вам может понадобиться нотариально заверенный договор дарения.

В отношении претендования на квартиру сестрой вашей жены в будущем необходимо учитывать множество факторов, включая законодательство Российской Федерации, наличие документов и договоров, а также обстоятельства, возникающие в процессе использования квартиры. Для более точного ответа необходимо провести юридическую консультацию и изучить все подробности данной ситуации.

Наследственный кодекс РФ, статьи 114, 115-117, 123, 242; Гражданский кодекс РФ, статьи 209-210, 244-246, 249.