Как предотвратить мошенничество при продаже дома: опыт владельца и советы по защите своих интересов

Для того, чтобы ответить на ваш вопрос, нужно уточнить фактические обстоятельства сделки, такие как условия договора, причина возникновения сомнений в чистоте продажи и т.д. В случае подтверждения факта мошенничества, вы можете обратиться в суд с иском о возврате денежных средств и возможно вынесении решения о ничтожности сделки. При этом, необходимо обратиться к опытному юристу за консультацией и помощью в подготовке иска.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы: 1. Договор купли-продажи дома, заключенный в декабре 2020 года между продавцом и покупателем. 2. Документы о праве собственности на дом, подтверждающие его законность и закрепленные в государственных органах. 3. Документы о перечислении денежных средств от покупателя продавцу за сделку. 4. Письменные доказательства того, что агент и подруга являются мошенниками, умышленно обманувшими продавца и наложниками при заключении сделки купли-продажи. 5. Возможно, письма или записи о переговорах между продавцом и агентом, которые могут подтвердить давление или запугивание со стороны агента при заключении сделки.

Стоит обратить внимание на то, что в данном случае может потребоваться обращение к правоохранительным органам, таким как полиция или органы прокуратуры, для установления фактов мошенничества и возбуждения уголовного дела в отношении виновных лиц. Также может потребоваться обращение к суду для возврата денежных средств и компенсации ущерба.

Статья 159 УК РФ "Мошенничество". Также могут быть применимы нормы ГК РФ в части договора купли-продажи, а также Закона о защите прав потребителей.