Как правильно юридически оформить передачу прав на дом при разводе?

Для оформления передачи прав собственности на дом супругу-жене необходимо составить договор купли-продажи или договор дарения на указанный объект недвижимости. При этом, в соответствии с законодательством Российской Федерации, имущество, приобретенное супругами в браке является совместной собственностью супругов. В связи с этим, рекомендуется заключать указанный договор в период брака на обоюдно выгодных условиях. При разводе имущественный спор о возможном распределении совместного имущества может возникнуть только в случаях, когда были допущены нарушения при оформлении права собственности на имущество.

Для оформления передачи прав собственности на дом от мужа к жене следует выполнить ряд юридических процедур. В частности, необходимо:

1. Завершить оформление прав на дом, если его регистрация ещё не завершена.

2. Составить договор купли-продажи. Договор должен содержать условия, согласно которым муж передаёт права собственности на объект недвижимости жене.

3. Заверить подписи в нотариальной конторе.

4. Подать заявление на регистрацию перехода прав на жену в Росреестр.

В случае развода документы, подтверждающие переход прав на дом от мужа к жене, будут служить доказательством того, что жена стала полноправной собственницей объекта, и он останется у неё.

Статьи 256, 256.1, 256.2, 458 и 460 Гражданского кодекса Российской Федерации.