Как правильно взять ипотеку: первый взнос, зачисление денег и оформление передачи деньгов

Добрый день. Согласно законодательству Российской Федерации, дарение денежных средств является сделкой, которая подлежит нотариальному удостоверению. Если родители передают деньги на ваш счет, то рекомендуется оформить данный перевод документально, например, через дарственную. Таким образом, вы избежите возможных проблем в будущем, связанных с доказательством происхождения средств для оплаты ипотеки.

Для решения данного вопроса рекомендуется получить юридическую консультацию от специалиста в области гражданского права, взаимоотношений между лицами, включая дарение и передачу имущества. Однако в целом, если родители дают половину суммы от первоначального взноса, то рекомендуется заключить договор займа между заемщиком и родителями и документально оформить данную сделку. Либо, если передача денежных средств будет осуществляться в форме дарения, то необходимо заключить договор дарения и подписать его обеими сторонами. Также стоит обратить внимание на возможные потенциальные налоговые последствия такой операции и уточнить их у специалиста в области налогового права.

Гражданский кодекс Российской Федерации: Статья 574. Предоставление имущества взаймы. Статья 577. Договор займа.