Как правильно выплачивать налог с продажи квартиры в России

Добрый день! В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, если вы продаете квартиру, которая была в собственности менее 3 лет, то уплата налога с продажи является обязательной. Налоговая ставка составляет 13% от разницы между стоимостью приобретения и стоимостью продажи. В случае продажи квартиры в 2014 году, налоговая ставка также составляет 13%. Эти правила закреплены в статье 220 Налогового кодекса Российской Федерации.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры между продавцом и покупателем, заключенный в 2013 году.
2. Документы, подтверждающие стоимость квартиры при ее покупке в 2013 году.
3. Договор купли-продажи квартиры между продавцом и покупателем, который будет заключен в 2014 году.
4. Документы, подтверждающие стоимость квартиры при ее продаже в 2014 году.
5. Налоговая декларация о продаже квартиры и документы, подтверждающие уплату налога на доходы физических лиц (если это требуется в соответствии с налоговым законодательством РФ).

В соответствии с Законом РФ "Об объектах индивидуального жилищного строительства и жилищных кооперативах", при продаже квартиры на сумму, превышающую приобретенную цену, необходимо уплатить налог на доходы физических лиц. При этом, если сделка производится в течение 3 лет со дня приобретения квартиры, налог рассчитывается с разницы между ценой продажи и стоимостью приобретения квартиры.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса:

• Статья 217 Налогового кодекса Российской Федерации "Налог на доходы физических лиц";
• Статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации "Объект налогообложения по налогу на доходы физических лиц";
• Статья 220.1 Налогового кодекса Российской Федерации "Налоговая база по налогу на доходы физических лиц".