Как правильно выбрать магазин: важные документы, которые необходимо уточнить у продавца
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3560581
Ответы юристов (2)
Казаков Валентин
Лихачёв ВасилийДля полноценной и безопасной покупки магазина необходимо у продавца получить следующие документы:
1. Договор купли-продажи, который должен быть составлен в письменной форме и содержать все условия сделки, включая описание продаваемой собственности, цену, сроки и условия передачи права собственности.
2. Производственный паспорт объекта (магазина), в котором указываются все технические характеристики и особенности объекта.
3. Документы, подтверждающие право продавца на собственность и право совершения сделки, такие как свидетельство о регистрации собственности или выписка из ЕГРН.
4. Документы, подтверждающие отсутствие обременений и прав третьих лиц на магазин, например, выписка из реестра залогов или реестра ограничений права распоряжения недвижимым имуществом.
5. Документы, подтверждающие соблюдение требований санитарных и противопожарных нормативов, такие как разрешение на осуществление деятельности и санитарное заключение.
6. Акты обследования и технического состояния магазина.
7. Другие документы, специфичные для конкретной ситуации, например, разрешение на распитие алкогольной продукции, если магазин предлагает такие товары.
1. Договор купли-продажи
2. Производственный паспорт объекта
3. Свидетельство о регистрации собственности или выписка из ЕГРН
4. Выписка из реестра залогов или реестра ограничений права распоряжения
5. Разрешение на осуществление деятельности и санитарное заключение
6. Акты обследования и технического состояния
7. Другие специфичные документы
Статья 421 Гражданского кодекса Российской Федерации - договор купли-продажи. Статья 554 Гражданского кодекса Российской Федерации - права собственности. Статья 185 Гражданского кодекса Российской Федерации - государственная регистрация юридического лица
Горячая линия
Услуги юристов
Воспользовавшись услугой, можете рассчитывать на:
- поддержку юристов с высокой квалификацией;
- помощь в любых категориях дела;
- гарантию в соблюдении процедуры и процессуальных сроков оспаривания.
Услуга понадобится, если:
- наследство не было принято одним из наследников;
- не было оставлено завещания или его признали недействительным;
- появилось несколько наследников, претендующих на одну вещь.
Услуга поможет, если:
- правильно составить жалобу;
- собрать нужные документы для аргументации её справедливости;
- направить документы, не нарушая сроки и форму подачи.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы